東急ドエル・アルス石川台

  • 東京都大田区石川町二丁目

  • 東急池上線 / 石川台駅 徒歩7分

  • 1971年築 / 7階建 / 133戸 / RC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より1.3%割安

販価
2,980万円
67.5万円/㎡
相場
3,020万円
68.4万円/㎡
1,474
2,505
3,536
4,566
AI査定結果
推定相場価格
3,020万円
68.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,505万円〜3,536万円
56.7万円/㎡〜80.0万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
東急ドエル・アルス石川台
2,980万円（67.5万円/㎡）/ 1階 / 44.18㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は73.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/162,980万円67.5万円1階 44.18㎡ 1LDK西
2025/10/173,080万円69.7万円1階 44.18㎡ 1LDK西
2025/10/073,180万円72.0万円1階 44.18㎡ 1LDK西
2025/07/204,980万円62.9万円4階 79.22㎡ 3LDK東
2025/06/264,980万円70.6万円3階 70.52㎡ 2LDK+東
2025/05/174,790万円75.8万円5階 63.18㎡ 2LDK+S西
2025/05/024,790万円75.8万円7階 63.18㎡ 2SLDK西
2025/04/194,850万円76.8万円7階 63.18㎡ 2SLDK西
2025/04/144,890万円77.4万円5階 63.18㎡ 2LDK+S-
2025/04/134,890万円77.4万円7階 63.18㎡ 2SLDK西
2025/04/024,950万円78.3万円5階 63.18㎡ 2SLDK西
2025/03/294,950万円78.3万円5階 63.18㎡ 2LDK+S-
2024/11/044,290万円67.9万円5階 63.18㎡ 3LDK西
2024/10/194,390万円69.5万円5階 63.18㎡ 3LDK西
2024/09/294,490万円71.1万円5階 63.18㎡ 3LDK西
2024/08/274,580万円72.5万円5階 63.18㎡ 3LDK西
2024/08/254,780万円75.7万円5階 63.18㎡ 3LDK西
2024/06/154,980万円78.8万円5階 63.18㎡ 3LDK西
2024/06/025,180万円82.0万円5階 63.18㎡ 2LDK+西
2023/10/272,780万円69.6万円6階 39.97㎡ 1LDK南西
2023/07/314,890万円77.4万円4階 63.18㎡ 2LDK+D南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は67.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
東急ドエル・アルス石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 2,980万円67.5万円44.18㎡1LDK1階 / 7階建 西1971年133戸RC
2025/04/26大岡山コーポラス
大田区北千束三丁目
大岡山駅3分 3,280万円72.3万円45.36㎡2DK4階 / 5階建 東1968年85戸鉄骨造
2025/11/20東急ドエル・アルス石川台B棟
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 3,080万円69.7万円44.18㎡1LDK1階 / 7階建 西1971年133戸RC
2024/10/12東急ドエル・アルス石川台B棟
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 3,380万円63.2万円53.49㎡2DK7階 / 7階建 東1971年134戸RC
2025/03/02コンド田園調布
大田区田園調布本町
多摩川駅7分 2,580万円74.3万円34.72㎡1LDK9階 / 12階建 北西1971年101戸SRC
2024/08/25田園調布スカイハイツ
大田区田園調布本町
多摩川駅10分 3,499万円74.5万円46.98㎡2LDK4階 / 12階建 南東1971年140戸SRC
2025/01/18雪谷第2コーポラス
大田区南雪谷一丁目
石川台駅5分 2,690万円53.6万円50.22㎡2LDK2階 / 9階建 南東1971年94戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、大田区では11.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は大田区の平均と比較して4.4%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
大田区
70.6万円/㎡
前年比+11.4%

マンション概要

マンション名東急ドエル・アルス石川台
所在地東京都大田区石川町二丁目
交通東急池上線石川台駅徒歩7分
築年月1971年
階数7階建
総戸数133戸
建物構造RC
土地権利所有権

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